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El precio del metro cuadrado de vivienda protegida experimentó un ascenso
igual o inferior al 5% en seis comunidades autónomas en el segundo trimestre
del año respecto al mismo periodo del pasado año, e incluso descendió
en tres, según datos del Ministerio de Vivienda.
Concretamente, el precio del metro cuadrado de VPO descendió en Extremadura
(-4,3%), Cataluña (-1,1%) y País Vasco (-0,8%), mientras que en
Andalucía creció un 5%, en Madrid un 4,2%, en Castilla-La Mancha
un 2,8% y en Cantabria un 1,9%. Les siguieron Ceuta y Melilla (3,8%) y Murcia
(3,1%). El precio del metro cuadrado de VPO en la totalidad del territorio español
ascendió de media un 8,7% en el mismo periodo, 2,1 puntos menos que la
vivienda libre (10,8%).
Por el contrario, el metro cuadrado de vivienda protegida sí se encareció
por encima de la media española y sobrepasó los incrementos registrados
de la vivienda libre en los casos de Islas Baleares (19,1%), Galicia (15%) y
Canarias (13,7%). Los aumentos fueron más moderados en La Rioja (13,6%),
Castilla y León (12,4%), Comunidad Valenciana (11,0), Aragón (9,1%),
Asturias (9,1%) y Navarra (8,3%).
El lento y estable crecimiento del precio del metro cuadrado de VPO e incluso
los descensos que comienzan a observarse en algunas comunidades autónomas
sustenta las preocupaciones que el anteproyecto de Ley de Suelo ha generado
en el sector de los promotores inmobiliarios, quienes han asegurado en varias
ocasiones que el precio de la vivienda libre subirá si se aprueba la
reserva de un 25% de los desarrollos urbanísticos para VPO y no se establecen
al mismo tiempo precios más competitivos para que este tipo de inmuebles
aseguren plusvalías a los promotores.
CATALUÑA, NAVARRA Y PAÍS VASCO, LAS MÁS CARAS.
Cataluña, Navarra y País Vasco son las comunidades autónomas
en las que es más caro el metro cuadrado de vivienda protegida en España,
con cifras de 1.119, 1.124,8 y 1.140,8 euros por metro cuadrado respectivamente.
Por su parte, Islas Baleares (1.061,6 euros el metro cuadrado), Madrid (1.050,8
euros el metro cuadrado), Cantabria (1.048,8 euros el metro cuadrado) y Asturias
(1.017,1 euros el metro cuadrado), cierran el grupo de comunidades que se encuentran
por encima de los 1.000 euros por metro cuadrado, siendo la media española
de 995,6 euros por metro cuadrado.
Las viviendas protegidas más baratas se encuentran en Extremadura (736,9
euros el metro cuadrado), Castilla-La Mancha (857,5 euros el metro cuadrado)
y Andalucía (886,2 euros el metro cuadrado).
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